Mua bán căn hộ chung cư Taseco Long Biên cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tìm hiểu kỹ trước thông tin về dự án trước khi mua căn hộ. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm được quy trình và thủ tục cần thiết khi đặt mua căn hộ. Hôm nay Tasecolongbien.com.vn sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy trình mua bán căn hộ Taseco Long Biên từ A đến Z quy trình cụ thể nhé!
Phối cảnh chung cư Taseco Long Biên
Quy trình đặt mua căn hộ dự án Taseco Long Biên
Bước 1: Đặt chỗ chọn căn hộ phù hợp
Quý khách có thể đặt chỗ trước để đảm bảo sở hữu căn hộ với nhiều lợi ích hấp dẫn:
- Giữ chỗ cho căn hộ có diện tích phù hợp, tầm nhìn view đẹp và vị trí thuận lợi.
- Hưởng mức chiết khấu ưu đãi.
- Được phép hoàn trả căn hộ nếu không còn nhu cầu sở hữu.
Phí đặt chỗ: 50 triệu đồng/căn hộ. Ngay sau khi đặt chỗ, khách hàng sẽ nhận được phiếu xác nhận đặt chỗ.
Bước 2: Ký xác nhận hợp đồng đặt cọc
Khi ký hợp đồng đặt cọc, đặc biệt đối với khách hàng lần đầu mua chung cư, cần lưu ý:
- Chỉ ký hợp đồng sau khi dự án được chính thức mở bán.
- Số tiền đặt cọc: 50.000.000 VNĐ/vị trí căn hộ.
- Tiền giữ chỗ sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc.
Thủ tục cần chuẩn bị:
- CMND/CCCD.
- Biên bản giữ chỗ (nếu đã đặt trước).
Ký TTC: Trong vòng 24 giờ kể từ khi đặt cọc, khách hàng sẽ ký hợp đồng đặt cọc (TTC).
Quy trình đặt mua căn hộ Taseco Long Biên
Bước 3: Ký hợp đồng mua bán Căn hộ Taseco Long Biên
Quý khách cần lưu ý các điểm quan trọng sau:
- Không ký hợp đồng mua bán nếu dự án chưa hoàn thành phần móng. Trong trường hợp này, chỉ cần ký thỏa thuận đặt cọc.
- Thời hạn ký hợp đồng: 7 – 10 ngày sau khi đặt cọc.
Các loại hợp đồng:
- Ký thỏa thuận đặt cọc nếu dự án chưa hoàn thiện phần móng.
- Ký hợp đồng mua bán chính thức nếu dự án đã hoàn thành phần móng.
Thanh toán đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng thanh toán 20% giá trị căn hộ.
Bước 4: Thanh toán tiền đúng tiến độ
- Nhân viên phòng bán hàng Taseco Long Biên sẽ cập nhật tiến độ thi công và gửi hình ảnh dự án để khách hàng theo dõi.
- Khách hàng sẽ nhận giấy đề nghị thanh toán trước 7 ngày của mỗi đợt.
- Thời hạn thanh toán: Không muộn hơn 15 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán.
- Hình thức thanh toán linh hoạt: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.
Bước 5: Nhận bàn giao căn hộ Taseco Long Biên
- Chủ đầu tư sẽ thông báo ngày bàn giao căn hộ trước 15 ngày.
- Hồ sơ cần chuẩn bị khi nhận bàn giao:
- CMND/CCCD.
- Hợp đồng mua bán bản gốc.
Kiểm tra căn hộ:
- Đo đạc diện tích thực tế để xác nhận.
- Nếu có sai sót so với hợp đồng, khách hàng có quyền yêu cầu chỉnh sửa trước khi ký nhận bàn giao.
Bước 6: Nhận sổ hồng căn hộ Taseco Long Biên
- Sau khi nhận bàn giao nhà, khách hàng làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) trong vòng 1 – 6 tháng.
- Khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của chủ đầu tư.
Thông tin liên hệ – TASECO LONG BIÊN
Địa chỉ: Vũ Đức Thuận, Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội
Hotline: 0903 62 8186
Website: https://tasecolongbien.com.vn/
